부동산·주거

모아타운 규제 완화가 2026년 7월 9일 서울시 발표로 확정됐습니다. 역세권·간선도로변 용적률 최대 500%, 준주거 종상향, 가로주택 ‘평균 13층 이하’ 폐지, 주민공동시설 지상 설치까지 바뀐 점만 한눈에 정리합니다.

신혼부부 특별공급과 2026년 6월 신설된 신생아 특별공급의 자격, 혼인·자녀 요건, 도시근로자 월평균소득 기준과 청약 방법, 생애최초 특공과의 차이를 한눈에 정리했습니다.

가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 가로구역의 노후주택을 소규모로 정비하는 사업입니다. 정비구역 지정·추진위 절차를 생략해 재개발보다 빠르게 진행되는 가로주택정비사업의 면적·노후도·세대수 요건과 조합설립부터 준공까지의 절차를 공식 기준으로 정리했습니다.

모아타운이 재개발과 어떻게 다른지 헷갈리셨다면, 이 글에서 모아주택과의 관계부터 대상지 공모, 사업 절차, 분담금까지 핵심만 정리했습니다. 노후 저층주거지의 새 정비 모델을 한눈에 확인하세요.

역세권 복합개발이란 무엇인지, 서울시 역세권 활성화사업의 용적률 완화·공공기여 구조와 민간 도심복합개발(도심복합개발지원법)의 차이를 2026년 기준 공식 발표 중심으로 정리했습니다.

정비사업 종류가 헷갈리시나요? 재개발 재건축 차이부터 가로주택정비사업, 모아타운, 역세권 복합개발까지 근거법·시행주체·규모·기간을 대형 비교표로 정리하고, 우리 동네는 어떤 유형이 맞는지 상황별로 안내합니다.

재건축이란 무엇인지부터 재건축진단(옛 안전진단) 등급, 재건축초과이익환수제(재초환), 조합설립·관리처분 등 전체 절차와 분담금, 노후계획도시 특별법까지 2026년 기준으로 한 번에 정리했습니다.

재개발이란 무엇이고 어떤 단계로 진행될까요? 도시 및 주거환경정비법에 따른 재개발 절차, 입주권과 현금청산, 분담금 개념, 재건축과의 차이까지 제도 중심으로 한눈에 정리했습니다.

주택도시기금 정책대출인 디딤돌(주택구입)과 버팀목(전세자금)을 대상·소득·한도·금리로 비교. 무주택 세대주·청년이 상황별로 어느 쪽이 유리한지, 신청 방법과 중복 여부까지 정리했습니다.